2866ZadaniaWydział Architektury i Budownictwa  Zadania, kompetencje: Zadania/obowiązki na stanowisku pracy do spraw administracji architektoniczno-budowlanej: Załatwianie spraw i wniosków zgodnie z obowiązującymi przepisami, przygotowywanie pism, postanowień i decyzji w sprawach z zakresu administracji architektoniczno - budowlanej: <ul> <li>udzielanie bądź odmawianie zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, po uzyskaniu upoważnienia właściwego ministra,</li> <li>ustalanie stron w prowadzonych postępowaniach,</li> <li>sprawdzanie kompletności składanych wniosków i przyjmowanych zgłoszeń, sprawdzanie projektów budowlanych w zakresie określonym przepisami prawa budowlanego, w tym kompletności projektu i posiadania wymaganych opinii, uzgodnień pozwoleń i sprawdzeń,</li> <li>nakładanie obowiązku usunięcia wskazanych nieprawidłowości oraz określanie terminu ich usunięcia, a po jego bezskutecznym upływie wydawanie decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę,</li> <li>wydawanie odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego,</li> <li>wydawanie pozwolenia na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego,</li> <li>wydawanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę,</li> <li>przenoszenie decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innego podmiotu,</li> <li>uchylanie pozwolenia na budowę w przypadku istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę,</li> <li>określanie w decyzji o pozwoleniu na budowę w razie potrzeby: <ol type="circle"> <li>szczególnych warunków zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych,</li> <li>czasu użytkowania tymczasowych obiektów budowlanych,</li> <li>terminów rozbiórki istniejących obiektów budowlanych nieprzewidzianych do dalszego użytkowania oraz tymczasowych obiektów budowlanych,</li> <li>szczegółowych wymagań dotyczących nadzoru na budowie,</li> </ol> </li> <li>nakładanie – w razie potrzeby – obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie oraz zamieszczanie informacji o obowiązkowej kontroli budowy przez organ nadzoru budowlanego,</li> <li>w uzasadnionych przypadkach nakładanie na inwestora obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru budowlanego, a także zapewnienia nadzoru autorskiego,</li> <li>przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze budowy lub zamiarze wykonywania robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę,</li> <li>nakładanie na zgłaszającego obowiązku uzupełnienia zgłoszenia,</li> <li>wnoszenie sprzeciwu w sprawach zgłoszenia budowy lub wykonania robót budowlanych w przypadkach określonych obowiązującymi przepisami,</li> <li>nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu budowlanego lub robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia -  w uzasadnionych przypadkach,</li> <li>przyjmowanie zgłoszeń rozbiórki obiektów nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia,</li> <li>nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na rozbiórkę – w uzasadnionych przypadkach,</li> <li>przyjmowanie zgłoszeń o zmianie sposobu użytkowania obiektów budowlanych lub ich części oraz wnoszenie sprzeciwu do zgłoszenia sposobu użytkowania w przypadkach określonych przepisami,</li> <li>nakładanie obowiązku geodezyjnego wyznaczenia obiektu w terenie, a po wybudowaniu – geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej w stosunku do obiektów budowlanych wymagających zgłoszenia,</li> <li>niezwłoczne przesyłanie decyzji o pozwoleniu na budowę organowi, który wydał decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, o której mowa w ustawie Prawo ochrony środowiska,</li> <li>bezzwłoczne przekazywanie organom nadzoru budowlanego: <ol type="circle"> <li>kopii ostatecznych decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z zatwierdzonym projektem    budowlanym,</li> <li>kopii ostatecznych odrębnych decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego wraz z tym projektem,</li> <li>kopii innych decyzji, postanowień i zgłoszeń wynikających z przepisów prawa budowlanego,</li> </ol> </li> <li>uczestniczenie, na wezwanie organów nadzoru budowlanego, w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych oraz udostępnianie wszelkich dokumentów i informacji związanych z tymi czynnościami,</li> <li>przekazywanie właściwemu organowi podatkowemu informacji, w formie kopii wydanych decyzji o: <ol type="circle"> <li>pozwoleniu na budowę,</li> <li>zgłoszeń o zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,</li> </ol> </li> <li>uwzględnianie w prowadzonych postępowaniach wymagań wynikających z obowiązujących przepisów w odniesieniu do obiektów i terenów objętych ochroną konserwatorską,</li> <li>uwzględnianie w prowadzonych postępowaniach wymagań wynikających z przepisów ustawy Prawo ochrony środowiska,</li> <li>nadzór i kontrola -  w zakresie prowadzonych spraw, przestrzegania przepisów  prawa budowlanego, a w szczególności: <ol type="circle"> <li>zgodności zagospodarowania terenu z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego (ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego) oraz wymaganiami ochrony środowiska,</li> <li>warunków bezpieczeństwa ludzi  i mienia w rozwiązaniach przyjętych w projektach budowlanych,</li> <li>zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami techniczno - budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej,</li> <li>właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,</li> </ol> </li> <li>wydawanie zaświadczeń właścicielom domów jednorodzinnych potwierdzających powierzchnię użytkową i wyposażenie techniczne domu w celu starania się o dodatki mieszkaniowe,</li> <li>wydawanie zaświadczeń dotyczących potwierdzenia spełnienia wymagań samodzielności w odniesieniu do lokali mieszkalnych a także lokali o innym przeznaczeniu.  </li> </ul> Wytworzył / odpowiedzialny za treść: Andrzej Piwko Krosno, dnia 31 maja 2010 r.1f2010-05-31 14:04:13.845202+022010-05-31AndrzejPiwkoStarostwo Powiatowe w Krośnie