Zwrot wywłaszczonych nieruchomości

I.  Miejsce załatwienia sprawy

Starostwo Powiatowe w Krośnie, Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami 38-400 Krosno ul. Bieszczadzka 1, piętro 2, pok. 206, tel. 13 43 75 744

II. Miejsce złożenia dokumentów

Kancelaria ogólna Starostwa Powiatowego w Krośnie ul. Bieszczadzka 1,  parter, pok. 004,  tel. 13 43 75 709 lub za pośrednictwem poczty

III. Podstawa prawna

Art. 136 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U.    z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.)

IV. Wymagane dokumenty

1.Wniosek o zwrot złożony przez poprzedniego właściciela lub jego spadkobierców.   

2. Postanowienie o nabyciu praw do spadku po poprzednich właścicielach wywłaszczonych nieruchomości w przypadku gdy o zwrot nieruchomości ubiegają się spadkobiercy poprzedniego właściciela

3. Dokument na podstawie którego zostało odjęte prawo własności (akt notarialny, decyzja o wywłaszczeniu i odszkodowaniu za wywłaszczone nieruchomości).

V. Opłaty

Zwolnione z opłat

VI. Termin załatwienia sprawy

Do dwóch miesięcy, w przypadku konieczności wydzielenia działki wyznaczane są nowe terminy załatwienia zgodnie z art. 36 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego ( Dz. U. z 2013 r., poz. 267 z późn. zm.)

VII. Tryb odwoławczy

Od decyzji Starosty Krośnieńskiego służy stronom odwołanie do Wojewody Podkarpackiego za pośrednictwem Starosty Krośnieńskiego w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia

VIII. Uwagi 

Warunkiem uznania nieruchomości za zbędną na cel określony w decyzji                     o wywłaszczeniu jest ustalenie, że:
1)	pomimo upływu 7 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, nie rozpoczęto prac związanych z realizacja tego celu albo
2)	pomimo upływu 10 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, cel ten nie został zrealizowany.

Warunkiem zwrotu nieruchomości jest zwrot przez poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercę odszkodowania i nieruchomości zamiennej jeżeli była przyznana.

W sytuacji gdy nie wszyscy współwłaściciele wyrażają zgodę na zwrot nieruchomości, współwłaściciele, którzy mieli przed wywłaszczeniem co najmniej połowę udziału we współwłasności mogą żądać na podstawie art.199 kodeksu cywilnego wydania przez sąd orzeczenia zastępującego oświadczenie woli współwłaścicieli niewyrażających zgody na zwrot nieruchomości